Devenir propri\u00e9taire sur l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron, un r\u00eave encore possible ! Face \u00e0 la flamb\u00e9e des prix sur le territoire insulaire, la Communaut\u00e9 de communes lance son tout premier programme d\u2019accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, gr\u00e2ce au Bail r\u00e9el solidaire. Une r\u00e9union publique a eu lieu jeudi soir au si\u00e8ge de la CdC \u00e0 Saint-Pierre-d\u2019Ol\u00e9ron pour informer la population. Des permanences sont pr\u00e9vues cette semaine \u00e0 Saint-Denis et Saint-Georges.
\nPour contrer la flamb\u00e9e des prix sur l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron, la Communaut\u00e9 de Communes lance son tout premier programme d\u2019accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 port\u00e9e, dans le cadre de sa politique \u00ab Agir pour le Logement \u00e0 l\u2019Ann\u00e9e \u00bb. Il s\u2019agit du Bail R\u00e9el Solidaire qui va permettre aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de r\u00e9aliser 15 \u00e0 25% d\u2019\u00e9conomie sur leurs projets immobiliers. Acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sur l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron est en effet devenu quasi impossible pour de nombreux m\u00e9nages. Mais gr\u00e2ce \u00e0 ce programme, ce sont bient\u00f4t une trentaine de foyers qui vont pouvoir r\u00e9aliser leur r\u00eave. Le Bail r\u00e9el solidaire est un nouveau dispositif permettant \u00e0 des m\u00e9nages aux revenus modestes et interm\u00e9diaires de devenir propri\u00e9taires sur des territoires en tension, telle que l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron. Le principe consiste en la dissociation du foncier et du b\u00e2ti, engendrant la baisse du prix des logements de 15 \u00e0 20% en moyenne, par rapport au prix du march\u00e9. En fait, le m\u00e9nage ach\u00e8te uniquement le logement, et loue le terrain \u00e0 un Organisme Foncier Solidaire pour un loyer faible. Gr\u00e2ce au BRS, il se constitue un capital immobilier pour une mensualit\u00e9 r\u00e9duite. Ce dispositif permet par ailleurs de b\u00e9n\u00e9ficier de la TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%, et de financer l\u2019achat du bien avec un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro.
\nAinsi, \u00e0 Saint-Georges-d\u2019Ol\u00e9ron, ce sont 15 logements qui sont aujourd\u2019hui propos\u00e9s \u00e0 la vente. Et d\u2019autres projets sont en cours : 5 autres logements \u00e0 Saint-Georges, 9 \u00e0 Saint-Denis, et 4 \u00e0 La Br\u00e9e-les-Bains. Au total, ce sont 33 familles qui vont enfin pouvoir acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et s\u2019installer durablement sur le territoire.
\nDes permanences sont pr\u00e9vues en mairie ce mercredi \u00e0 Saint-Denis-d\u2019Ol\u00e9ron, et jeudi \u00e0 Saint-Georges. Il faut s\u2019inscrire au 05 46 47 24 68.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"