C\u2019est le constat dress\u00e9 hier par les notaires du d\u00e9partement qui ont not\u00e9 un recul tant au niveau du nombre de biens vendus que de leur prix. Pour preuve, le prix des maisons anciennes sur l\u2019\u00eele de R\u00e9, jusqu\u2019ici \u00e9pargn\u00e9e, a chut\u00e9 de 4,8 % en un an. M\u00eame chose pour les secteurs de La Rochelle -5,3 % ou l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron, -7,5 %. Bref, le march\u00e9 peine \u00e0 reprendre des couleurs, paralys\u00e9 par une crise de confiance qui touche aussi bien les vendeurs que les acqu\u00e9reurs. C\u2019est l\u2019analyse faite par H\u00e9l\u00e8ne Gaillard, pr\u00e9sidente de la Chambre des notaires de Charente-Maritime :<\/p>\n[audio:http:\/\/www.helenefm.com\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/gaillard.mp3]\n
Certains secteurs de Charente-Maritime, comme Rochefort et Saintes, ont toutefois vu le prix de leurs maisons anciennes remonter l\u00e9g\u00e8rement. Mais c\u2019est le secteur nord qui tire le mieux son \u00e9pingle du jeu cette ann\u00e9e avec une hausse de 5%. Les pr\u00e9cisions de Michel Meynard, notaire \u00e0 Bourgneuf :<\/p>\n[audio:http:\/\/www.helenefm.com\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/meynard.mp3]\n
Quant au secteur de Saint-Jean-d\u2019Ang\u00e9ly, il affiche une fois encore les prix les plus bas du d\u00e9partement. Ce qui ne l\u2019emp\u00eache pas d\u2019afficher des r\u00e9sultats contrast\u00e9s. Fran\u00e7oise Monneau, notaire \u00e0 Saint-Jean :<\/p>\n[audio:http:\/\/www.helenefm.com\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/monneau.mp3]\n
Un mot enfin sur le secteur de Royan qui concentre \u00e0 lui seul 27% des acquisitions immobili\u00e8res enregistr\u00e9es sur toute la Charente-Maritime en un an. Un secteur lui aussi en baisse, tant sur le prix des maisons anciennes -0,5%, que des terrains \u00e0 b\u00e2tir -1,7%. Mais ces chiffres ne sont pas valables pour les communes les plus ch\u00e8res, \u00e9videmment situ\u00e9es sur la c\u00f4te. Exemple \u00e0 Vaux-sur-Mer o\u00f9 le prix des maisons anciennes a bondi de 12% en un an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"