De nouvelles mesures pour inciter les propri\u00e9taires de l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron \u00e0 louer \u00e0 l\u2019ann\u00e9e. Face au manque de logements, la Communaut\u00e9 de communes leur propose des avantages fiscaux en optant pour des baux longue dur\u00e9e et en proposant des loyers abordables pour h\u00e9berger les m\u00e9nages les plus modestes.
\nA l\u2019instar des territoires touristiques, l\u2019\u00eele d\u2019Ol\u00e9ron est marqu\u00e9e par une p\u00e9nurie de logements locatifs \u00e0 l\u2019ann\u00e9e au profit d\u2019un parc locatif saisonnier. R\u00e9sultat : les m\u00e9nages les plus modestes peinent \u00e0 trouver un logement ! Ce ph\u00e9nom\u00e8ne s\u2019explique principalement par la peur des complications \u00e9ventuelles li\u00e9es \u00e0 la location longue dur\u00e9e comme les impay\u00e9s, les d\u00e9g\u00e2ts mat\u00e9riels ou les relations conflictuelles avec les occupants. Face \u00e0 ce constat, les \u00e9lus communautaires ont d\u00e9cid\u00e9 d\u2019encourager les propri\u00e9taires \u00e0 utiliser le dispositif de l\u2019Etat appel\u00e9 \u00ab louer abordable \u00bb, en proposant notamment une contribution financi\u00e8re suppl\u00e9mentaire de la Communaut\u00e9 de Communes pour les logements neufs ou anciens : une solution \u00ab gagnant-gagnant \u00bb permettant aux propri\u00e9taires de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019avantages fiscaux avec notamment une d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts sur les revenus locatifs qui peut aller de 50 \u00e0 85%. Mais aussi de la prime de l\u2019Etat de 1000 euros et de 500 euros de la CdC s\u2019ils confient la gestion de leur bien \u00e0 l\u2019agence immobili\u00e8re \u00e0 vocation sociale de la Charente-Maritime Aliz\u00e9s 17. De quoi garantir aux m\u00e9nages modestes des loyers abordables. Seule obligation : le propri\u00e9taire signe une convention d\u2019engagement avec l\u2019Agence Nationale de l\u2019Habitat d\u2019une dur\u00e9e de six ans si le bien est lou\u00e9 sans avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019aides aux travaux. Neuf ans si le propri\u00e9taire a per\u00e7u une subvention de l\u2019Anah.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"